Prioritetsvirkningen i Tinglysningslovens §1

Tinglysning skal til for at sikre sin rettighed mod (andre) aftaler om ejendommen og mod retsforfølgning. Gyldigheden mellem parterne påvirkes ikke af manglende tinglysning. En aftale er en aftale, så tinglysningens betydning indtræder alene over for 3.-mand/omverden-en.

Så længe ingen af parterne har tinglyst sin ret, gælder den almindelige prioritetsvirkning om først i tid, først i ret. Men så snart en af dem eller begge tinglyser deres ret, indtræder prioritetsvirkningen efter § 1.

Hvis parterne indleverer deres skøde/dokument til tinglysning samme dag, sidestilles de i tingbogen, dvs. § 1 løser ikke dette problem. Det må de almindelige domstole løse ved en civil retssag. Hovedreglen er da, at man falder tilbage på den almindelige tidsprioritet, så den, der er først i tid, får ret til ejendommen.